Offenbach liegt auf dem nördlichen Hang des Aartals. Der Ortsgrundriss wird zunächst bestimmt von der in West-Ost-Richtung, parallel zur Aar verlaufenden Koblenzer Straße, von der aus das übrige Dorfgebiet zellenartig erschlossen wird. Der Ort zeichnet sich durch den Reichtum bäuerlicher Fachwerkbauten überwiegend des 18. Jhs. aus. Aus der gleichen Zeit stammen das am nördlichen Ortsrand gelegene Rathaus, das Schiff der im Kern mittelalterlichen Kirche und die Aartalbrücke. Der Ort vereinigt so auf einer bemerkenswerten Grundrissstruktur eine große Vielfalt unterschiedlicher Bautypen aus einheitlicher Entstehungszeit. Der Kernbereich Offenbachs wurde deshalb als Gesamtanlage aufgrund seiner geschichtlichen Bedeutung ausgewiesen.