Die Gesamtanlage in Niederjosbach umfasst die Höfe der heutigen Sackgasse Am Josbach 1 und 2 sowie die Obergasse 3, 5, 12 und 14.
Die verdichtete Bebauung im Bereich Obergasse/Am Josbach scheint auf den mittelalterlichen Ortskern hinzuweisen, wenn auch die bestehende Bebauung aus dem 18./19. Jahrhundert stammt. Hier hat sich das historische Ortsbild mitteldeutscher Gehöfte mit Wohnhaus, Stall, Scheune und überdachtem Hoftor in einem kleinen, geschlossenen Bereich gut erhalten.
Im Anwesen Am Josbach 2 befand sich der erste Gasthof Niederjosbachs mit zugehöriger Schmiede. An den Wohnhäusern Am Josbach 1, 2 und 4 fallen die sparsamen, handwerklich und künstlerisch sorgfältig gestalteten Schieferverkleidungen des 19. Jahrhunderts auf.